Вибір підрядника для ремонту квартири
Відомо, що ремонтно-будівельний бізнес приваблює численних виконавців своєю прибутковістю. Знайти хорошого підрядника – справа не з легких. Адже ніхто не застрахований від непрофесійної роботи бригад, які наводнили сьогодні ринок праці.
Виникає питання, де і як шукати сумлінного підрядника? За якими ознаками? Від чого відштовхуватися і на що орієнтуватися у своїх пошуках? Перелічимо основні правила такого відбору:
- Якщо ви маєте намір довірити ремонт і обробку вашої квартири відповідальним людям, то в такому випадку вам необхідно зупинитися на виборі компанії. Мати справу з приватниками – значить ризикувати. У надії заощадити, можна втратити значно більше. Працюючи без гарантій та укладення договору не можна, приміром, розраховувати на будь переробки, виправлення окремих місць і неякісно виконаних ділянок в роботі за рахунок приватних бригад із сумнівною репутацією.
- Звертайтеся до відомим компаніям, чия репутація не підлягає сумніву, а досвід на ринку (не менше 3-ох років) підтверджується пухким портфоліо з якісно виконаними замовленнями і позитивними відгуками клієнтів.
- Рекомендується вибрати і обдзвонити відразу кілька фірм. Ставтеся з недовірою до тих з них, які відразу ж називають вам точну вартість ремонту. Це явна ознака непрофесіоналізму.
- Точна ціна тісним чином пов’язана з обсягами робіт, локальним розрахунком і іншими складовими, які з’являються тільки після візуального огляду об’єкта.
- Неодмінно ознайомтеся з ліцензією обраної компанії, з її реєстраційними документами, а також з вмістом типового договору.
Вимагайте відображення докладного переліку робіт в кошторисному розрахунку, внесення в договір додаткових пунктів, обременяющих підрядника штрафними санкціями у разі псування вашого майна, будматеріалів або порушення графіка робіт, можна дати оголошення на дошці оголошень http://localmart.ua/add . Сам договір бажано вивчати в парі з юристом.
Перелік документів, які компанія повинна надати замовнику:
- Договір на виконання ремонтно-будівельних робіт квартири (окремих приміщень);
- Локальний кошторис;
- Список використовуваних матеріалів;
- План квартири (колишній і новий) при переплануванні;
- Дизайн проект квартири (окремих приміщень);
- План-графік ремонтно-будівельних робіт.
Для бажаючих внести зміни до планування квартири, по-іншому вирішити прокладку інженерних мереж немаловажним при виборі підрядника виявиться питання про готовність компанії взяти на себе підготовку всіх необхідних документів з подальшим їх затвердженням і отриманням дозволу у відповідних органах держнагляду.
