Квартири чекають і дорожчають
Ринок нерухомості досить гостро прореагував на політичну та економічну ситуацію в світі. Унаслідок напруженої обстановки в Україні і нестабільності в банківській сфері з початку року в Росії зафіксований сплеск угод з нерухомістю, яка за традицією вважається оплотом стабільності.
Таким чином, щоб підібрати квартиру в новобудові в будь-якому регіоні країни потрібно буде викласти більшу суму, так як вартість житла збільшилася в середньому на 11%. Після особливо гострого політичного напруження попит на нерухомість став падати.
На даний момент експерти повідомляють про звичний для ринку нерухомості річному падінні попиту, так як саме в цей період кількість угод знижується. Проте, якщо враховувати активність на початку цього року, то можна помітити, що більшість покупців зберігають спокій і займають вичікувальну позицію. За словами експертів, зараз продажі на ринку житла здійснюються у звичайному режимі, при цьому знизилася ділова активність, адже настав сезон відпусток.
Наприклад, Роман Попов, директор департаменту стратегічного консалтингу Kalinka Group, пояснює, що на сьогоднішній день реального зростання цін не спостерігається, а подорожчання об’єктів первинного ринку було викликано лише тим фактором, що змінилася стратегія будівництва та плани продажів. Це підтверджує і той факт, що на вторинному ринку збільшення вартості житла немає взагалі, додає фахівець.
Експерти впевнені, що така тенденція продовжиться до кінця року, адже всі ті, хто збирався купити житло, вже це зробили. Отже, саме з цієї причини купівельний попит вичерпаний, адже для його відновлення потрібен певний час. Відзначимо, що експерти не очікують настання відновлення в серпні або вересні, оскільки, за їхніми оцінками, в ці місяці для ринку житла настануть не найкращі часи. Однак потрібно додати, що цей варіант розвитку подій буде виправданий тільки в тому випадку, якщо поточна ситуація збережеться.
Проте, якщо брати до уваги швидкість зміни політичної та економічної карти, то експерти не можуть зробити 100-відсотково вірний довгостроковий прогноз, при цьому намагаються його робити дуже обережно, адже ситуація в країні та світі динамічна і кілька безпрецедентна.
